Evaluasi Kinerja Waktu dan Biaya Gedung Parkir Kejari Tanjung Perak Menggunakan Metode Earned Value

Authors

  • Vicky Avianto Universitas Hasyim Asy’ari Tebuireng Jombang
  • Aizzatul Khiyana Universitas Hasyim Asy’ari Tebuireng Jombang
  • Totok Yulianto Universitas Hasyim Asy’ari Tebuireng Jombang
  • Titin Sundari Universitas Hasyim Asy’ari Tebuireng Jombang

DOI:

https://doi.org/10.36563/s305hj26

Keywords:

Earned Value Management, Kinerja Biaya, Kinerja Waktu, proyek konstruksi, Manajemen proyek

Abstract

Proyek konstruksi sering mengalami keterlambatan pelaksanaan dan pembengkakan biaya yang memengaruhi kinerja proyek. Penelitian ini bertujuan mengevaluasi kinerja waktu dan biaya menggunakan metode Earned Value Management (EVM) serta mengidentifikasi faktor dominan penyebab keterlambatan proyek. Penelitian menggunakan pendekatan studi kasus deskriptif kuantitatif pada Proyek Pembangunan Gedung Parkir Kejaksaan Negeri Tanjung Perak Surabaya. Data diperoleh dari sumber primer dan sekunder, kemudian dianalisis menggunakan indikator Planned Value (PV), Earned Value (EV), Actual Cost (AC), Schedule Performance Index (SPI), dan Cost Performance Index (CPI). Hasil penelitian menunjukkan bahwa pada minggu ke-12 proyek mengalami keterlambatan jadwal dengan nilai SPI sebesar 0,964 (<1), yang mengindikasikan bahwa progres pekerjaan lebih rendah dibandingkan target yang direncanakan. Faktor dominan penyebab keterlambatan adalah pengaruh cuaca dengan nilai loading factor sebesar 3,94. Sementara itu, kinerja biaya proyek menunjukkan kondisi yang efisien dengan nilai CPI sebesar 1,127 (>1), yang berarti biaya aktual lebih kecil dibandingkan nilai pekerjaan yang diperoleh. Penelitian ini menyimpulkan bahwa meskipun proyek mengalami keterlambatan waktu, pengelolaan biaya proyek masih berjalan secara efisien.

Downloads

Download data is not yet available.

Author Biographies

  • Vicky Avianto, Universitas Hasyim Asy’ari Tebuireng Jombang

    Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Hasyim Asy’ari Tebuireng Jombang

  • Aizzatul Khiyana, Universitas Hasyim Asy’ari Tebuireng Jombang

    Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Hasyim Asy’ari Tebuireng Jombang

  • Totok Yulianto, Universitas Hasyim Asy’ari Tebuireng Jombang

    Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Hasyim Asy’ari Tebuireng Jombang

  • Titin Sundari, Universitas Hasyim Asy’ari Tebuireng Jombang

    Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Hasyim Asy’ari Tebuireng Jombang

References

Ajiprasetyo, E. I., Zulkifli, F. Y., & Afianto, M. A. (2023). Menganalisis Kinerja Waktu dan Biaya pada Proyek Pembangunan Fasilitas Pengolahan Sampah Landfill Mining & Refuse Derived Fuel Plant dengan Pendekatan Metode Earned Value. In Prosiding Seminar Nasional Teknik Sipil dan Lingkungan (Vol. 2, pp. 57–62).

Anggara, A., Warsito, W., & Aasniari, A. (2025). Studi Evaluasi Keterlambatan Kinerja Proyek Penggantian Jembatan Jetak dengan Menggunakan Metode Earned Value Management (EVM) dan Schedule Variance Analysis (SVA). Jurnal Rekayasa Sipil, 15(2), 450–458.

Anggreani, N., Furuhitho, X., Sulardi, S., Suparman, A., & Prakosa, W. (2024). Perencanaan Optimalisasi Biaya dan Waktu dengan Metode Earned Value pada Proyek Pembangunan Apartemen Embarcadero Bintaro Tangerang Selatan. Jurnal Kridatama Sains dan Teknologi, 6(2), 559–572.

Ariana, I. K. A., & Lestari, D. A. (2023). Analisis Kinerja Proyek Optimalisasi SPAM Gatak Kabupaten Sukoharjo dengan Metode Earned Value. Journal of Integrated System, 6(1), 87–102.

Assa, A., Dwiretnani, A., Azanna, D. O., & Fadlan, F. (2026). Analisis Nilai Hasil pada Proyek Konstruksi Bangunan di Kota Jambi. Jurnal Talenta Sipil, 9(1), 682–690.

Azka, Y. M., Wibowo, K., & Arief, R. B. (2025). Analisis Kinerja Proyek Pembangunan Pabrik Bangunan 1-B PT. ABC Berdasarkan Earned Value Management (EVM) dengan Simulasi Percepatan. Journal of Scientech Research and Development, 7(2), 57–77.

Basirun, B., Rosyid, M. A., & Apriliani, N. (2020). Earned Value Analysis terhadap Biaya dan Waktu pada Proyek Transpark Bintaro di PT. Adhi Persada Gedung. Structure, 2(1), 15–20.

Bhirawa, W. T., Ramadhan, E. I., Sumartono, B., & Tsania, T. D. (2025). Analisis Waktu Penyelesaian Proyek dengan Earned Value Management dan Usulan Perbaikan Jadwal Proyek Pembangunan Rumah Type 36/72 di Perumahan Grand Tenjo. Jurnal TNI Angkatan Udara, 4(1).

Chrisna, C., & Anondho, B. (2024). Perhitungan Durasi Proyek Jalan Tol dengan Metode Earned Schedule. JMTS: Jurnal Mitra Teknik Sipil, 21–28.

Dikaprasetyo, D., Lalan, H., & Wahyoni, D. (2024). Analisa Waktu dan Biaya Pelaksanaan Pekerjaan Bangunan Gedung A Unit Sekolah Baru SMP N 47 Padang Berdasarkan Perubahan Desain Bangunan. Journal of Applied Engineering Sciences, 7(1), 68–83.

Firdausi, A. A., Ristanto, I., & Burhanudin, F. (2025). Pengembangan Model Prediksi Kinerja Proyek Menggunakan Earned Value Management Berbasis Data Progres Mingguan. Sultra Civil Engineering Journal, 6(2), 650–662.

Harmes, H. (2024). Penerapan Metode Nilai Hasil terhadap Evaluasi Kinerja Proyek: Studi Pengendalian Waktu dan Biaya. Jurnal Engineering, 6(1), 38–46.

Janshar, A., Sutikno, S., & Sutantio, A. (2025). Optimasi Peran System Application and Product dalam Manajemen Pengendalian Biaya pada Proyek Konstruksi Design and Build. Jurnal Locus Penelitian dan Pengabdian, 4(9), 8821–8838.

Karlina, D., Rahmawati, S., Hutagalung, R. A., & Amin, M. (2025). Model dan Metode Integrasi Biaya dan Jadwal dalam Manajemen Proyek: Sebuah Systematic Literature Review Periode 2020–2025.

Kartika, W., & Sukindrawati, B. (2020). Analisis Keberhasilan Proyek Konstruksi Bangunan Gedung Ditinjau dari Biaya, Waktu, dan Mutu. Rancang Bangun Teknik Sipil, 5(1), 10.

Lutfiansyah, M. N., Rahmawati, A., & Aasniari, A. (2025). Analisis Kinerja Waktu Proyek Intake Kanan Bendung Gerak Karangnongko Bojonegoro Menggunakan Metode Earned Value Management (EVM). Jurnal Rekayasa Sipil, 15(2), 492–498.

Mahapatni, I. A. P. S., Putra, C., & Murwanta, K. E. (2022). Analisis Kinerja Waktu dan Biaya Pelaksanaan Proyek dengan Metode Earned Value pada Proyek Pembangunan Jembatan Pangkung Dalem Ruas Jalan Gitgit–Wanagiri. Jurnal Ilmiah Kurva Teknik, 11(2), 17–25.

Mandagi, J. V., Nisumanti, S., & Puspita, N. (2022). Evaluasi Kinerja Biaya dan Waktu pada Pelaksanaan Pekerjaan Bracing Perkuatan Tiang Pancang Proyek Tol Kapal Betung Paket I Seksi IA. Jurnal Tekno Global, 11(2), 67–71.

Maulidi, N., & Tjendani, H. T. (2021). Analisis Biaya dan Waktu pada Pembangunan Gedung Trauma Center dan Intensive Care Tahap IV RSUD Dr. Soedono Madiun dengan Metode Earned Value. Jurnal Spesialis Teknik Sipil, 2(2), 115–132.

Nugraha, N. E., Handayani, F. S., & Setiono, S. (2025). Analisis Earned Value terhadap Biaya dan Waktu Gedung Direktorat Politeknik PU Semarang dengan Primavera P6. Jurnal Riset Rekayasa Sipil, 8(1), 9–17.

Nurcahya, S. B. (2023). Analisis Biaya dan Waktu Proyek Renovasi Area Parkir Rumah Sakit AMC Cileunyi Kabupaten Bandung. Fair Value: Jurnal Ilmiah Akuntansi dan Keuangan, 5(6), 2677–2681.

Nurjaman, A., & Johari, G. J. (2026). Evaluasi Dampak Change Order terhadap Biaya dan Waktu Menggunakan Metode EVM. Jurnal Konstruksi, 24(1), 965–973.

Prawira, D. O., & Rayhansyah, R. R. (2026). Optimalisasi Keterlambatan Pembangunan Proyek Dermaga Terminal Berlian Tanjung Perak Menggunakan Metode Earned Value Management (EVM). Jurnal Civil Engineering Study, 6(1), 147–157.

Putra, I. G. A. A., Sulaksana, B. A. T., Sahara, R. F. H., & Ximenes, G. M. D. S. B. (2024). Evaluasi Rencana Anggaran Biaya dan Waktu Pelaksanaan Proyek Konstruksi Gedung Eto Tower Dili, Timor-Leste. Reinforcement Review in Civil Engineering Studies and Management, 3(2), 81–94.

Rafi, M., & Hidayat, M. (2024). Evaluasi Biaya dan Waktu Menggunakan Metode EVM (Earned Value Management). In Prosiding Seminar Nasional Teknik Sipil dan Lingkungan (Vol. 3, pp. 236–245).

Rahmattullah, R., & Triana, M. I. (2024). Evaluasi Waktu dan Biaya Menggunakan Metode Earned Value Analysis pada Proyek Pembangunan Puskesmas Talun Kabupaten Blitar. RACIC: Rab Construction Research, 9(1), 146–157.

Rahmawati, A., & Namara, I. (2021, November). Analisis Pengendalian Biaya dan Waktu pada Proyek dengan Menggunakan Nilai Hasil (Earned Value). In Seminar Nasional Ketekniksipilan, Infrastruktur dan Industri Jasa Konstruksi (KIIJK) (Vol. 1, No. 1, pp. 247–255).

Risjad, M. N., & Anondho, B. (2020). Validasi Prediksi Durasi dengan Metode Earned Schedule untuk Gedung Bertingkat di Jakarta. JMTS: Jurnal Mitra Teknik Sipil, 237–244.

Salasa, B. S., Sudibyo, A., Legowo, D. Y. H., & Adani, S. H. S. (2025). Evaluasi Kinerja Biaya dan Waktu Pelaksanaan Proyek dengan Metode Earned Value Management (Studi Kasus: Pembangunan Rusun Polda Kaltim Kabupaten Penajam Paser Utara). AGREGAT, 10(2).

Shabirin, R. M., & Zettyara, D. (2025). Analisis Kinerja Waktu dan Biaya pada Proyek Pembangunan Gedung X di Jawa Timur. Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi, 6(4), 334–342.

Sholahuddin, M. O. H., & Wati, D. C. (2023). Analisa Kinerja Biaya pada Proyek Pembangunan Gedung Gelanggang Prestasi FIA Universitas Brawijaya Menggunakan Metode Earned Value Concept. DEARSIP: Journal of Architecture and Civil, 3(2), 87–99.

Siahaan, S. J., & Adi, T. W. (2026). Analisis Kinerja Proyek SUTT 150 kV Tayan–Sandai terhadap Aspek Biaya dan Waktu dengan Metode Earned Value. Elektrika Borneo, 12(1), 22–29.

Silitonga, V., Khalifah, V. A. S., & Fansuri, M. H. (2025). Pengendalian Progres Biaya dan Waktu dengan Metode Earned Value Analysis Proyek Gedung. Journal of Research and Innovation in Civil Engineering as Applied Science, 4(2), 71–79.

Siva, H. A., & Junita, I. (2025). Evaluasi Kinerja Proyek Perumahan Rakyat di Kabupaten Bandung Barat dengan Menggunakan Earned Value Management (EVM) dan Visualisasi Kurva-S. Journal of Integrated System, 8(1), 75–88.

Sundara, D. M., Tiorivaldi, T., & Sodri, A. (2024). Optimalisasi Kinerja Proyek Konstruksi Bangunan Gedung Melalui Building Information Modelling. Jurnal Rekayasa Infrastruktur, 10(2), 66–74.

Utomo, B. K., & Kusmana, D. (2024). Evaluasi Kinerja Waktu dan Biaya pada Proyek Wu Tower Bandung. Sistem Infrastruktur Teknik Sipil (SIMTEKS), 4(2), 225–241.

Yulianti, E., Prasetyo, E., & Dewi, G. C. (2024). Analisa Kinerja Biaya dan Waktu dengan Metode Earned Value Analysis pada Proyek Work for Huntap Tondo Raw Water (Sabodam Modular) di Kota Palu Sulawesi Tengah. JIIP: Jurnal Ilmiah Ilmu Pendidikan, 7(1), 852–859.

Zachry, H., Nuswantoro, W., & Puspasari, V. H. (2025). Evaluasi Kinerja Biaya dan Waktu Menggunakan Metode Earned Value pada Proyek Pembangunan Gedung di Polresta Palangka Raya. Jurnal Civil Engineering Study, 5(1), 1–14.

Zendrato, J. F., & Anikusuma, L. E. (2025, December). Analisis Biaya dan Waktu Proyek Klinik Ella Skincare Citra Raya Tangerang Berbasis Earned Value Management (EVM). In Prosiding Seminar Nasional Teknik Sipil dan Lingkungan (Vol. 4, pp. 1–14).

Downloads

Published

2026-06-30

Issue

Vol. 6 No. 1 (2026): JUNI 2026

Section

Articles

License

Copyright (c) 2026 Vicky Avianto, Aizzatul Khiyana, Totok Yulianto, Titin Sundari

Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.

Authors who publish with this journal agree to the following terms:

  1. Copyright on any article is retained by the author(s).
  2. The author grants the journal, right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution License that allows others to share the work with an acknowledgment of the work’s authorship and initial publication in this journal.
  3. Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal’s published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgment of its initial publication in this journal.
  4. Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work.
  5. The article and any associated published material is distributed under the Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License

Deprecated: json_decode(): Passing null to parameter #1 ($json) of type string is deprecated in /home/journal.unita.ac.id/public_html/plugins/generic/citations/CitationsPlugin.php on line 68

How to Cite

Evaluasi Kinerja Waktu dan Biaya Gedung Parkir Kejari Tanjung Perak Menggunakan Metode Earned Value. (2026). JURNAL DAKTILITAS, 6(1), 42-54. https://doi.org/10.36563/s305hj26