Tinjauan Terhadap Perlindungan Hukum Pembeli Beritikad Baik Dalam Sengketa Kepemilikan Hak Atas Tanah.
DOI:
https://doi.org/10.36563/yustitiabelen.v11i2.1722Keywords:
Perlindungan Hukum, Pembeli Beritikad Baik, Sengketa Tanah, Legal Protection, Good Faith Buyer, Land DisputeAbstract
Penelitian ini dilakukan dengan menggunakan metode yuridis normatif. dengan pendekatan perundang-undangan untuk menganalisis perlindungan hukum bagi pembeli beritikad baik dalam sengketa kepemilikan tanah. Tujuan penelitian adalah mengkaji regulasi yang mengatur pembeli beritikad baik serta menilai efektivitas perlindungan hukumnya. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pembeli beritikad baik adalah pihak yang membeli tanah secara sah tanpa mengetahui adanya sengketa, dan haknya dilindungi oleh UUPA, KUHPerdata, serta putusan pengadilan seperti Putusan No. 22/Pdt.G/2013/PN. Perlindungan hukum dapat terwujud apabila prosedur pembelian dipenuhi secara sah, dibuktikan melalui kepemilikan sertifikat, akta jual beli di hadapan PPAT, serta ketiadaan catatan sengketa. Penelitian ini merekomendasikan penegakan Pasal 1338 ayat (3) KUHPerdata dan Surat Edaran MA No. 4 Tahun 2016 secara konsisten. Penelitian lebih lanjut dapat dilakukan dengan studi kasus sengketa tanah di pengadilan, kajian perbandingan dengan negara lain, serta evaluasi peran PPAT untuk memperkuat perlindungan hukum bagi pembeli beritikad baik.
Downloads
References
ADR.Subekti. (2014). Aturan perjanjian Hukum.
Celina. (2008). Hukum Perlindungan. Jakarta: Sinar Grafika.
Harianto, D. (2010). Perlindungan Hukum Terhadap Sengketa tanah bogor. Galia Indoneisa.
Kansil, C. S. T., & Kansil, C. S. T. (2006). Modul: Hukum perdata: termaksuk asas-asas hukum perdata. (No Title), 19.
Latiful, T., & Sastro, M. (2023). Perlindungan Hukum Terhadap Pembeli Yang Beritikad Baik (Studi Putusan Nomor 67/Pdt/2015/PT BNA). Suloh: Jurnal Fakultas Hukum Universitas Malikussaleh, 11(2), 381–396.
Rahardjo, S. (2000). Ilmu hukum, PT. In Citra Aditya Bakti, Bandung. Citra Aditya Bakti, Bandung.
Riansyah, A. (2022). Penerapan Asas Itikad Baik Dalam Pelaksanaan Perjanjian Jual Beli Tanah,. Jurnal Ilmu Hukum, 01.
Setiono. (2004). Supremasi Hukum. UNS, Surakarta.
Sofyan. (2014). Sertifikat halal dalam hukum positif. Yogyakarta.
Subekti, R., & Tjitrosudibio, R. (1999). Kitab undang-undang hukum perdata. Pradnya Paramita.
Sutedi, A. (2007). Peralihan hak atas tanah dan pendaftarannya.
Downloads
Published
Issue
Section
License
1. Hak cipta atas artikel apa pun dipegang oleh penulisnya.
2. Penulis memberikan jurnal, hak publikasi pertama dengan karya yang dilisensikan secara bersamaan di bawah Lisensi Atribusi Creative Commons yang memungkinkan orang lain untuk membagikan karya dengan pengakuan atas kepenulisan dan publikasi awal karya tersebut dalam jurnal ini.
3. Penulis dapat membuat pengaturan kontrak tambahan yang terpisah untuk distribusi non-eksklusif dari versi jurnal yang diterbitkan dari karya tersebut (misalnya, mempostingnya ke repositori institusional atau menerbitkannya dalam sebuah buku), dengan pengakuan dari publikasi awalnya di jurnal ini.
4. Penulis diizinkan dan didorong untuk memposting karya mereka secara online (misalnya, di repositori institusional atau di situs web mereka) sebelum dan selama proses pengiriman, karena hal itu dapat mengarah pada pertukaran yang produktif, serta kutipan yang lebih awal dan lebih besar dari karya yang diterbitkan.
5. Artikel dan materi terkait yang diterbitkan didistribusikan di bawah Lisensi Internasional Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0
How to Cite
Ciptaan disebarluaskan di bawah 